马老师指出，这些限制因素不仅仅是对购房者构成了经济压力，更是对整个房地产市场的健康发展造成了阻碍。在高房价的背景下，很多家庭需要背负沉重的债务才能购买到心仪的住房，这不仅增加了家庭的经济负担，也使得房地产市场的投机性增强，导致了房价的进一步上涨。而高首付、高利息和税费等限制则进一步加剧了购房者的压力，使得许多人望而却步，即使他们有强烈的购房需求，也无法实现。

本站消息，8月16日，永赢悦利债券最新单位净值为1.0192元，累计净值为1.1239元，较前一交易日下跌0.01%。历史数据显示该基金近1个月上涨0.11%，近3个月上涨0.71%，近6个月上涨1.49%，近1年上涨2.15%。该基金近6个月的累计收益率走势如下图：

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永赢悦利债券为债券型-长债基金，根据最新一期基金季报显示，该基金资产配置：无股票类资产，债券占净值比125.73%，无现金类资产。

该基金的基金经理为吴玮、徐沛琳，基金经理吴玮于2020年12月3日起任职本基金基金经理，任职期间累计回报8.99%。基金经理徐沛琳于2022年8月29日起任职本基金基金经理，任职期间累计回报3.86%。

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