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基金杠杆网 港股异动 | 物管股随内房股走低 大摩称增值服务业务增长迟缓 第三方竞争或加剧发布日期：2024-11-22 21:00 点击次数：170
智通财经APP获悉，物管股随内房股走低，截至发稿，雅生活服务(03319)跌12.61%，报2.08港元；碧桂园服务(06098)跌7.96%，报3.93港元；新城悦服务(01755)跌6.33%，报2.81港元；万物云(02602)跌4.23%，报17.2港元。
摩根士丹利发表研究报告指，在宏观经济疲弱下，物管股增值服务业务增长迟缓，但物管股的核心业务在上半年维持中双位数的增长；同时第三方的竞争会加剧，看好商场经营者，主要因为强劲的现金流及市场整合加快。该行称，基于目前的宏观不利因素，看好具防守性的公司，并拥有持续自然增长、强劲现金流及股息上升的可能性。大摩同时下调物管股目标价。
汇丰此前发布研报称，受到中国房地产市场不景气的拖累，物业管理行业近年亦较不受市场欢迎，但最新业绩表现显示，有部分企业在艰难市况中仍展现出韧性，并致力于提升股东回报。相比起房地产发展商，汇丰研究更看好物业管理公司，认为物管行业自2021年起估值遭削减，已大致反映庞大拨备及增长预期。
9月22日凌晨，朝晖苑华晖阁当值张保安员突然听到“砰”的一声巨响，闻声响应并迅速跑出楼外，发现与本小区电动自行车停放点仅10米不到的距离外，毗邻小区的电动自行车停放点发生火情，滚滚浓烟迅速蔓延到7楼。经确认起火位置后，张海珠立即通知保安丁班长、保安员小华等人协助参与灭火。
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