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在东莞这片充满活力的热土上，寮步正以其独特的地理位置、优越的交通条件、前瞻的政策导向以及多元化的产业发展策略，书写着新型城镇化背景下的辉煌篇章。
从背靠松山湖大道的地理优势，到招商引资的科技转型，再到政府的高效执行与文旅产业的蓬勃发展，寮步正以百业兴旺的姿态，生动践行“百千万工程”走深走实，推动镇域经济迈向高质量发展新阶段，向着2025年“三年初见成效”的目标任务稳步前进。
地利
背靠松山湖大道，新增高质量发展引爆点
“想致富，先修路”，2000年，东莞大道的建设标志着东莞交通基建的重大突破，仅用一年即建成，展现了“东莞速度”。此后二十多年，它成为东莞市中心主轴，带动周边现代化景观发展，吸引企业总部集聚，推动经济产业升级。
东莞大道的建设也引领了高标准市政道路建设，多条大道相继落成，其中包括贯穿了整个寮步的松山湖大道。
松山湖大道作为连接东莞市中心城区及松山湖科技产业开发区的一条主干道路，贯穿了整个寮步，使得寮步与东莞市区及松山湖高新区的联系更加紧密。在东莞的心脏地带，寮步正悄然崛起，成为城市发展的新焦点。这里，不仅地理位置优越，更是未来交通网络的枢纽。
纵观东莞大道的发展路径，新型城镇化背景下的“大路经济”，坐拥地利优势的寮步大有可为。
而今，寮步的发展也印证了此观点，依托松山湖大道的交通便利性，寮步与松山湖高新区形成了紧密的产业联动，承载着松山湖的外溢。数据显示，2022年，松山湖向功能区外溢企业100家，其中寮步38家，2023年向功能区外溢企业112家，其中寮步34家，均位居松山湖接壤镇街首位。
值得提及的是，2018年底，地处松山湖大道与石大路交会处松湖智谷产业园交付启用，其被誉为寮步高质量发展的“引爆点”。根据公开发布的信息，松湖智谷产业园在2023年全年完成总产值约125亿元，同年，园区纳税贡献约4.5亿元。
截至2024年，松湖智谷正式签约企业达613家，已形成以智能制造装备、高端电子信息、新材料undefined新能源、5G大数据、物联网、研发总部为主导的5+N 产业体系。多元化的产业体系，为寮步的经济增长注入了强劲动力。
天时
招商引资模式转变，全镇产值超百亿元企业实现零的突破
2024年3月12日，寮步重大项目签约动工仪式举行，25个重点项目签约，总投资超百亿元，联东U谷AI产业智造等8个重大项目集中动工。
梳理今年寮步招商引资项目名单，涵盖了工业、文旅、教育、城市更新等多个领域，形成多元化的产业格局。其中，在工业领域，寮步成功引入了新型储能、半导体及集成电路、新材料、新能源等产业链项目，推动了产业集聚发展。
时钟拨回到2016年，东莞市产业转型升级基地、市重大建设项目松湖智谷落户寮步，此后，寮步新型园区载体加速升级，香城现代化产业园、松湖智谷、光达智慧谷、东晟科技园、万荣智造产业园成为招才引智主阵地。
积极打造高品质、低成本产业空间的同时，跟随东莞市的战略步伐，寮步逐渐从传统的制造业招商引资模式向战略性新兴产业转变，积极培育壮大高端装备制造、新型储能、光学声学电子、数字经济、生产性服务业等战略性新兴产业集群，呈现多元化产业发展格局。
其中，香市科技园“专精特新”产业园成功引入了派沃、科隆威等新型储能及新能源行业项目，此外，近年来寮步成功引进了立腾激光雷达项目、联东AI智造项目、山姆会员店项目等一批高质量的投资项目。这些项目不仅技术含量高，而且附加值高、市场前景广阔，为寮步的经济增长注入了新的动力。
据了解，为全面构建现代化产业体系，寮步研究确定了“145”产业发展规划，即围绕“科创智造强镇”发展目标，加快推动电子信息、装备制造、新能源、汽车服务四大主导产业转型升级，以新一代电子信息、智能智造装备、新型储能、新材料、数字经济等为重点产业深化产业链供应链对接，加快强链补链拓链，加速布局打造松湖智谷新材料、光达智慧谷光学电子、东晟科技园智能装备制造、万荣工业智造中心声学科技、大进工业园新型储能五个新质生产力特色园区，包括香城现代化产业园区在内，这些园区逐渐成为寮步招才引智的主阵地。
2024年1-11月的经济数据显示，寮步全镇实现规上工业增加值164.53亿元，同比增长18.3%，同比增长57.7%，增速在全市镇街均排名第2。
值得提及的是，今年寮步实现全镇产值超百亿元企业的零的突破，2024年1-10月，东莞高伟光学电子有限公司产值同比增长翻两倍，首次突破百亿产值，预计年产值可达140亿元以上。
政通
山姆会员店提前开业，干部执行力助镇域经济跑出“加速度”
2024年11月14日，山姆会员商店向东莞寮步政府赠送感谢信和锦旗，感谢寮步人民政府在项目规划、建设和开业过程中给予企业的全方位支持与帮助。山姆会员商店方面表示，从项目选址、建设规划，到项目落地、超市开业，再到政策支持和环境优化，寮步镇党委、镇政府都提供了极大的支持和帮助，展现出高度的责任感和使命感。
东莞山姆会员店是国内第五十家分店，期间，寮步积极推动重大项目落地，协助东莞山姆会员店提前半年开业，助其出道即“顶流”，开业仅五天，客流量突破30万人次，实现销售金额3600万元。
邝钜波是寮步经济发展局局长，2024年一年来，邝钜波走访全镇重点企业80余次，掌握企业增资扩产意愿、土地厂房需求等情况，帮助企业扎根发展，持续跟踪分析企业生产经营中存在的问题，积极落实“靠前服务”，优化全镇营商环境。东莞山姆会员店提前半年开业，寮步经济发展局发挥了很大的作用。
近年来，寮步在多个场合强调要坚定信心、下定决心，进一步聚焦高质量发展同向发力，要求各级干部要抢抓机遇，马上动起来、干起来。这种强调执行力、注重实干的文化氛围，为项目的快速推进提供了有力保障。
其中，在提高干部末端执行力方面，寮步积极抓实服务链，党员干部连续16年摸底重点企业研发需求，精准对接中山大学、华中科技大学等高校，推动产学研深度合作，推动全镇研发投入指标和研发机构数量均排名全市前五；落实“四上”企业服务专员机制，全部下沉挂点联系企业，“面对面”收集企业诉求，围绕寮步产业高质量发展及科技创新、招商引资等相关政策，深入企业宣讲，为企业提供项目申报等全方位服务。
此外，为了加快项目推进，寮步持续优化营商环境，通过深化行政审批制度改革，大力推广“自助办”“网上办”“就近办”，提升了行政办事服务效能，还通过简化审批流程、提高办事效率、加强知识产权保护等措施，为企业提供了更加便捷、高效的服务的同时，积极构建亲清政商关系，加强与企业的沟通和联系，及时解决企业发展中遇到的问题和困难。
优质的营商环境吸引了大批优质项目，1-11月数据显示，寮步2024年重大项目投资增量、增速均排全市第3，助力镇域经济跑出“加速度”。
百业兴旺
频频造节促销费，消费文旅蓄积势能
2024年12月6日至9日，第十四届东莞沉香文化产业博览会（简称“香博会”）在寮步顺利举行，吸引了超200家企业，据不完全统计，展会现场交易额达1.53亿元。
香博会期间，2024年东莞汉服文化嘉年华开幕，寮步党委委员尹柳嫦在现场致辞中曾表示，此举是促进寮步乡村旅游和文化产业转型，实现乡村振兴的极佳切入点，“我们也希望通过此次活动，进一步加强与各界朋友的交流与合作，共同探索文化旅游发展的新思路、新模式，推动寮步文化旅游产业蓬勃发展，为镇域经济社会高质量跨越发展注入新的活力”。
需要指出的是，寮步积极探索文旅发展新思路，2024年6月，还启动了首届“芒果文化节”。
为了吸引游客、大力培育消费增长点、搞活经济、提升城市竞争力，寮步采取了造节促消费的创新办法，通过挖掘地方特色、文化元素和精神内核，结合当前发展需要，寮步已成功举办了多个节日活动，如荔枝文化旅游节、芒果文化节等，这些活动都取得了显著的经济效益和社会效益。其中，2024年举办的首届芒果文化节，共吸引了3万多的群众参加，线上观看直播人数达21万，“芒果快乐营”大众互动区邀请了40家企业设置摊位，营业额10余万元。
与此同时，寮步积极探索文旅产业新模式、新场景、新业态，让资源活起来、业态多起来、消费热起来，在提出“进莞·进步”的基础上，又着力打造“寮步昼夜有动静”文化强镇品牌。
2024年，寮步成功入选广东省文化和旅游特色镇（创先级）、镇内横坑社区入选第四批广东省文化和旅游特色村名单、慕尚未来美容用品（广东）有限公司和东莞市寮步又一味食品有限公司均被认定为东莞市工业旅游示范点（区）。
寮步还升级改造篮球中心网红街，强化汽车城与山姆会员店之间的互动引流，点燃省级夜间文化和旅游消费集聚区消费热潮，目前“百千万工程”莞香飘溢“一带五环”典型风貌带建设正加力提速，释放“旅游旺、百业兴”综合带动效应，为消费文旅蓄能。
展望未来，寮步正以更加开放的姿态、更加务实的行动，持续推动镇域经济高质量发展，2025年，寮步将继续紧抓“百千万工程”的机遇，持续推进产业升级和经济发展。通过优化产业结构、提升服务质量、深化文旅融合等措施，向着更高质量、更高水平的发展目标稳步前进，为东莞乃至珠三角地区的经济发展贡献更多的力量。
采写：南都记者 黄芳芳 寮步宣供图期货配资代理